考研網 » 考試圖書 » 高職高專財經類專.. » 房地產估價理論與實務 » 全部考試圖書分類

圖書簡介

本書系統地介紹了房地產估價有關方面的內容，不僅包括經濟學基礎理論，如勞動價值論、地租理論等，還涵蓋了房地產估價的一些基本方法，如市場比較法、收益法等。作為高等普通院校的教科書，本書在編寫層次上難易結合、程度適中，并配有各種具體實例，便于老師教學。
本書由淺入深，對房地產估價的理論和實務進行了詳細論述。其特點是，不拘泥于理論的闡述，而是對每種估價方法、每種類型、每種目的的房地產估價都選取了一個估價實例，期望通過實例的分析達到對房地產估價理論的透徹理解和對房地產估價技術的了解和掌握。
本書可作為大學本科和研究生學習、研究房地產估價的教材，也適合于參加房地產估價師考試的業內人士以及房地產業從業人員閱讀，還可作為對房地產估價感興趣人士的參考用書。
目錄
理論篇
第1章 房地產估價概述
學習目標
1.1 房地產的概念與類型
1.2 房地產價格的概念和形成條件
1.3 房地產價值和價格的種類
1.4 房地產估價的概念及必要性
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第2章 房地產估價的基本原則
學習目標
2.1 獨立、客觀、公正原則
2.2 合法原則
2.3 最高最佳使用原則
2.4 替代原則
2.5 估價時點原則
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第3章 市場比較法
學習目標
3.1 市場比較法的基本原理
3.2 市場比較法的基本內容
3.3 運用舉例
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第4章 收益法
學習目標
4.1 收益法的基本原理
4.2 凈收益
4.3 資本化率
4.4 收益法的計算公式
4.5 運用舉例
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第5章 成本法
學習目標
5.1 成本法的基本原理
5.2 成本法的基本公式
5.3 重新購建價格
5.4 建筑物的折舊
5.5 房屋完損等級評定與建筑物的耐用年限
5.6 運用舉例
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第6章 假設開發法
學習目標
6.1 假設開發法的基本原理
6.2 假設開發法的基本公式
6.3 運用舉例
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第7章 地價評估
學習目標
7.1 基準地價評估
7.2 宗地地價評估
7.3 運用案例
本章小結
關鍵概念
基本訓練
實務篇
第8章 房地產估價程序
學習目標
8.1 獲取估價業務
8.2 明確估價基本事項
8.3 擬訂估價作業方案
8.4 搜集估價所需資料
8.5 實地查勘估價對象
8.6 選定估價方法計算
8.7 確定估價結果
8.8 撰寫估價報告
8.9 交付估價報告
8.10 估價資料歸檔
本章小結
關鍵概念
基本訓練
第9章 各種用途房地產估價
學習目標
9.1 居住房地產估價
9.2 商業房地產估價
9.3 工業房地產估價
本章小結
基本訓練
第10章 各種目的的房地產估價
學習目標
10.1 房地產轉讓價格評估
10.2 房地產抵押價值評估
10.3 國有土地使用權出讓價格評估
10.4 征地和房屋拆遷補償估價
10.5 房地產拍賣底價評估
10.6 房屋租賃價格評估
10.7 房地產保險估價
10.8 房地產課稅估價
10.9 房地產糾紛估價
本章小結
基本訓練
參考文獻
附錄
附錄1：估價報告的規范格式

同類熱銷圖書

書名	作者	出版社	價格	購買
行政事業單位會計（21世紀高職高專精品教材·會計系列）	任靜　等主..	中國人民大學出版..	￥43.00 ￥34.40	詳情
財務會計習題與實訓（第六版）（高職高專會計主干課）陳德..	陳德萍　主..	東北財經大學出版..	￥24.00 ￥17.40	詳情
財務會計（第六版）（高職高專會計主干課）陳德萍	陳德萍　主..	東北財經大學出版..	￥35.00 ￥25.40	詳情
會計基礎（第二版）（高職高專會計專業（新準則）系列教材..	林秀琴　主..	上海財經大學出版..	￥32.00 ￥25.60	詳情
展覽會組織與經營（21世紀會展專業系列教材）	劉大可　主..	中國人民大學出版..	￥29.00 ￥23.30	詳情
中級財務會計（第2版）（新世紀高職高專實用規劃教材——..	胡蔞靈，桑..	清華大學出版社	￥29.50 ￥20.40	詳情
秘書雙式速記（第二版）（21世紀高職高專精品教材·現代秘..	吳士健，耿..	中國人民大學出版..	￥29.00 ￥20.10	詳情
國民經濟學（第二版）	林木西，黃..	經濟科學出版社	￥40.00 ￥32.00	詳情
資產管理實務（21世紀高職高專規劃教材·財經管理系列）	李梅香　主..	清華大學出版社	￥32.00 ￥25.60	詳情
秘書禮儀實務(全國高職高專文秘專業精品教材)	譚一平，鄭..	外語教學與研究出..	￥38.00 ￥30.80	詳情
制造業成本核算實務（21世紀高職高專規劃教材·會計系列；..	謝婉娥　編..	中國人民大學出版..	￥38.00 ￥30.40	詳情
國際結算練習	蘇宗祥，徐..	中國金融出版社	￥26.00 ￥20.80	詳情
基礎會計（趙麗生）（高職高專會計主干課）	趙麗生，常..	東北財經大學出版..	￥20.00 ￥14.50	詳情
基礎會計模擬實訓（第三版）（北京高等教育精品教材；21世..	蔣澤生　主..	中國人民大學出版..	￥28.00 ￥22.40	詳情
商業銀行外匯業務（21世紀高職高專規劃教材·金融保險系列..	劉淑娥 主	中國人民大學出版..	￥27.00 ￥21.60	詳情
財務管理(第4版修訂版普通高等教育十一五國家級規劃教材)	張玉英　主..	高等教育出版社	￥37.80 ￥35.90	詳情
企業內部審計實務	劉文梅	電子工業出版社	￥36.80 ￥29.40	詳情
行政事業單位會計（21世紀高職高專會計類專業課程改革規劃..	李啟明　編..		￥29.00 ￥23.20	詳情
工學結合模式下高職高專市場營銷專業建設指導方案	高職高專市..	清華大學出版社	￥50.00 ￥34.60	詳情
(教)會計綜合模擬實驗(手工財務處理)(陳國平 張燕)	陳國平　主..	立信會計出版社	￥43.00 ￥32.70	詳情
新世紀高職高專精品教材·財務會計類 出納崗位實務	周東黎，蔡..	大連出版社	￥33.00 ￥26.40	詳情
市場調查與市場分析（第二版）（21世紀高等繼續教育精品教..	李國強，苗..	中國人民大學出版..	￥33.00 ￥26.40	詳情
（教材）高職高專電子信息類指導性專業規范（II）	教育部高職..	中國鐵道出版社	￥55.00 ￥44.90	詳情
物流方案設計（高等物流）	王清斌　編..	東北財經大學出版..	￥38.00 ￥33.60	詳情
新編統計學（修訂版）	劉太平，賀..	北京理工大學出版..	￥30.00 ￥20.80	詳情