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圖書簡介

本書是高職房地產專業一門必修的重要專業課。本書以(《中華人民共和國城市房地產管理法》為基礎，以房地產的開發經營全過程為主線，介紹了房地產法規概述，房地產法律關系，城市規劃和建設法律制度，土地所有制和土地所有權。土地征用與房屋拆遷管理法律制度，房地產開發、房地產交易、房屋中介服務、房地產市場管理法律制度，房地產登記制度，物業管理法律制度以及房地產糾紛處理等內容。全書共分13章，每章前有本章的學習目標和能力要求，每章后有參考復習題，供學生和讀者參考和復習。
本書適用于高職高專房地產類專業學生使用，也可作為相關從業人員的參考用書。
目錄
第2版前言
第1版前言
第1章 房地產法規概述
1.1 房地產及房地產法的概念
1.2 房地產法律制度的發展歷史
1.3 房地產法立法原則及實施
1.4 我國房地產法體系
思考題
實訓題
第2章 房地產法律關系
2.1 房地產法律關系的概念
2.2 房地產法律關系的構成要素
2.3 房地產法律關系的確立和保護
案例
思考題
第3章 土地所有權
3.1 土地所有制和土地所有權
3.2 我國的土地所有權形式
3.3 土地的他項權利
案例
思考題
實訓題
第4章 城市規劃和建設法律制度
4.1 概述
4.2 住宅建設法律制度
4.3 綜合開發法律制度
4.4 建設工程管理法律制度
4.5 違章建筑管理
案例4-1
案例4-2
思考題
實訓題
第5章 土地征用與房屋拆遷管理法律制度
5.1 概述
5.2 土地征用程序及審批權限
5.3 土地征用的補償
5.4 城市房屋拆遷
5.5 城市房屋拆遷的方式和程序
5.6 城市房屋拆遷的補償和安置
案例5-1
案例5-2
思考題
實訓題
第6章 土地使用權
6.1 概述
6.2 土地使用權劃撥
6.3 土地使用權出讓
6.4 土地使用權轉讓
6.5 土地使用權出租
6.6 土地使用權抵押
6.7 土地使用權收回和終止
案例6-1
案例6-2
思考題
實訓題
第7章 房地產開發管理法律制度
7.1 概述
7.2 房地產開發企業
7.3 房地產開發建設
7.4 房地產開發建設的法律責任
7.5 房地產開發項目管理
案例7-1
案例7-2
思考題
實訓題
第8章 房地產交易管理法律制度
8.1 概述
8.2 房地產轉讓管理
8.3 房地產抵押管理
8.4 房屋租賃
8.5 商品房預售
8.6 個人住房按揭貸款
8.7 城鎮私房和農村房屋的買賣
8.8 房屋的贈與和繼承
案例8-1
案例8-2
案例8-3
思考題
實訓題
第9章 房屋中介服務管理法律制度
9.1 概述
9.2 房地產經紀活動管理制度
9.3 房地產價格評估管理制度
9.4 我國房地產中介服務的發展趨勢
案例9-1
案例9-2
思考題
實訓題
第10章 房地產市場管理法律制度
10.1 概述
10.2 房地產買賣合同管理
10.3 房地產市場價格管理
10.4 房地產流轉中的稅費
10.5 住房公積金管理
案例
思考題
實訓題
第11章 房地產登記制度
11.1 房地產登記基本原理
11.2 我國現行房地產登記制度及其完善
案例11-1
案例11-2
思考題
實訓題
第12章 物業管理法律制度
12.1 概述
12.2 物業管理法律關系
12.3 物業管理企業
12.4 業主公約
12.5 物業管理服務合同
12.6 物業管理的主要類型和收費制度
案例12-1
案例12-2
思考題
實訓題
第13章 房地產糾紛處理
13.1 概述
13.2 房地產糾紛處理的原則和途徑
13.3 行政訴訟
13.4 仲裁
13.5 民事訴訟
案例13-1
案例13-2
思考題
實訓題
參考文獻

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