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圖書簡介

我國的物業管理立法十分活躍，不斷有新法替代舊法，推陳出新，體現了國家物業管理法制建設的速度和水平。《物業管理法律法規》力求系統闡述全國性的物業管理法律法規的基本構架，顯現物業管理法律規范的時代特征和與時俱進，顯現作為上層建筑的法律對經濟基礎的巨大反作用。
　　物業管理法律法規不是一個獨立的部門法。由于學科的發展和交叉，除《物業管理條例》和部分建設部門的規章外，大量涉及物業管理的法律法規散見于其他法律法規之中。此外，地方性物業管理法規和規章尤其豐富。所以，本教材特別注重，如何在浩如煙海的法律性文件中選擇需要的內容在教材中加以闡述。
我水與
目錄
第一章 物業管理法律法規概述
　第一節 我國物業管理的狀況
　第二節 我國物業管理法制建設狀況
　第三節 物業管理法律法規的主要內容
　第四節 物業管理法律法規的形式和效力
　第五節 物業管理法律沖突的法律適用
第二章 物業管理法律關系
　第一節 物業管理法律關系的概念和特點
　第二節 物業管理法律關系的分類
　第三節 物業管理法律關系的構成
　第四節 物業管理法律事實
第三章 業主建筑物區分所有權
　第一節 建筑物區分所有權概述
　第二節 建筑物的專有權
　第三節 建筑物的共有權
　第四節 建筑物的管理權
　第五節 建筑物區分所有權與物業管理的關系
第四章 業主和業主自治組織
　第一節 業主
　第二節 業主大會
　第三節 業主委員會
　第四節 業主組織和相關單位的關系
第五章 物業服務企業
　第一節 物業服務企業的分類和設立
　第二節 物業服務企業的資質
　第三節 物業服務企業的章程
　第四節 物業管理師執業資格管理
　第五節 物業專業性服務企業
第六章 前期物業管理
　第一節 前期物業管理的概述
　第二節 前期物業管理的招投標
　第三節 建設單位在前期物業管理中的職責
　第四節 物業的承接驗收
第七章 物業服務合同
　第一節 物業服務合同概述
　第二節 物業服務合同的訂立
　第三節 物業服務合同的主要條款
　第四節 物業服務合同的履行
　第五節 物業服務合同的變更和終止
　第六節 物業服務合同的法律責任
　第七節 前期物業服務合同
第八章 管理規約等法律文件
　第一節 管理規約
　第二節 臨時管理規約
　第三節 業主大會議事規則
　第四節 住戶手冊
　第五節 其他物業管理的法律文件
第九章 物業經濟管理
　第一節 物業服務收費的管理
　第二節 物業服務定價成本監審
　第三節 住宅專項維修資金管理
第十章 物業環境管理
第十一章 物業安全管理
第十二章 物業消防管理
第十三章 物業設備管理
第十四章 房屋修繕管理
第十五章 特殊物業管理
第十六章 住宅裝修管理
第十七章 物業管理法律責任
第十八章 物業糾紛管理
主要參考書目

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