圖書簡介

品牌：中國鐵道出版社

詳情

基本信息

書名:2014-<<房地產(chǎn)估介相關(guān)知識(shí)>>命題點(diǎn)全面解讀-全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書

原價(jià)：48.00元

售價(jià)：38.4元,便宜9.6元,折扣80

作者:

出版社：中國鐵道出版社

出版日期：2014-03-01

ISBN：9787113181130

字?jǐn)?shù)：

頁碼：304

版次：1

裝幀：平裝

開本：16

商品重量：0.522kg

編輯推薦

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《(2014)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書:(房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))命題點(diǎn)全面解讀》編寫委員會(huì)依托歷年眾多真題，賦予專業(yè)講解，全面引領(lǐng)應(yīng)試者答題方向，悉心點(diǎn)撥應(yīng)試者破題技巧，有效突破應(yīng)試者的思維固態(tài)。

內(nèi)容提要

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《(2014)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書:(房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))命題點(diǎn)全面解讀》通過輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的命題規(guī)律的準(zhǔn)確定位，深度透視命題規(guī)律，幫助應(yīng)試者理順備考思路。一種話題就是一種考點(diǎn)，一段材料就是一段積累。輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)將房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的命題要點(diǎn)作了深層次的剖析和總結(jié)，幫助應(yīng)試者有效形成基礎(chǔ)知識(shí)的提高和升華。

目錄

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考試相關(guān)情況說明
備考復(fù)習(xí)指南
答題方法解讀
答題卡填涂技巧
2004～2012年度《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》試卷命題點(diǎn)分值
第一章規(guī)劃知識(shí)
命題規(guī)律解讀一
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第二章環(huán)境知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第三章建筑工程知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第四章工程造價(jià)知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第五章房地產(chǎn)測繪知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第六章經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第七章金融知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第八章*知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第九章保險(xiǎn)知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第十章統(tǒng)計(jì)知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第十一章會(huì)計(jì)知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第十二章法律知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案
第十三章拍賣知識(shí)
命題規(guī)律解讀
命題點(diǎn)解讀
歷年考題詮解
熱點(diǎn)試題全解
熱點(diǎn)試題答案

作者介紹

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暫時(shí)沒有內(nèi)容

文摘

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版權(quán)頁：



2.建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
在項(xiàng)目決策階段，影響工程造價(jià)的主要因素如下：
（1）項(xiàng)目合理規(guī)模。項(xiàng)目合理規(guī)模就是合理選擇擬建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模或居住規(guī)模。
（2）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）。建設(shè)地點(diǎn)的不同在很大程度上影響工程造價(jià)的高低、建設(shè)工期的長短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還會(huì)影響到建成后的銷售和經(jīng)營狀況。建設(shè)地點(diǎn)的選擇包括建設(shè)地區(qū)選擇和建設(shè)地點(diǎn)的選擇這樣兩個(gè)不同層次的、相互聯(lián)系又相互區(qū)別的工作階段。
（3）技術(shù)方案。技術(shù)方案的選擇直接影響項(xiàng)目的工程造價(jià)，必須認(rèn)真選擇和確定。技術(shù)方案選擇時(shí)應(yīng)堅(jiān)持先進(jìn)適用、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的基本原則。
（4）設(shè)備方案。設(shè)備方案選擇時(shí)應(yīng)注意：主要設(shè)備方案應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，并滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)或使用的要求；主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間能力要相互匹配；設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定；在保證設(shè)備性能前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；選擇的設(shè)備應(yīng)符合政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。
（5）工程方案。工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括：滿足生產(chǎn)使用功能要求；適應(yīng)已選定的場址（線路走向）；符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；力求經(jīng)濟(jì)合理。
（6）環(huán)境保護(hù)措施。在確定場址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識(shí)別和分析擬建項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。
命題點(diǎn)23建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
1.設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素主要包括在總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)和工藝設(shè)計(jì)三個(gè)階段中。
2.設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)
（1）設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則。
1）經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合的原則。
2）考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的原則。
3）近期與遠(yuǎn)期效益相結(jié)合的原則。
（2）設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)。
1）工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是由總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)三個(gè)相互聯(lián)系又相互制約的部分組成。各部分設(shè)計(jì)方案側(cè)重點(diǎn)不同，評(píng)價(jià)內(nèi)容也略有差異。

序言

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暫時(shí)沒有內(nèi)容

目錄

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